Les frais de notaire en France sont en réalité des « frais d’acquisition » qui se cumulent au prix d’achat de votre bien immobilier. Cela est important à prendre en compte pour appréhender votre budget total.

Qui paie les frais de notaire en France ?

En France les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur uniquement. L’acquéreur s’acquitte également des frais d’enregistrement.

A combien s’élève-t-il ?

Les frais de notaire s’élèvent à 8 %  du prix d’achat pour un bien immobilier ancien et 3 %  du prix d’acquisition pour un bien neuf n’ayant jamais été occupé.

Répartition des frais d’acquisition

Les frais d’acquisition se répartissent de la façon suivante :

80 % d’impôts et taxes collectés au nom de l’état

10 % de débours

10 % honoraires de notaire ou émoluments.

Le montant de ces frais ne peut pas être négocié.

Vous pouvez effectuer ici une simulation pour calculer les frais d’acquisition de votre bien Calcul frais d’acquisition

Exemple :

Vous faîtes l’acquisition d’une propriété de 2 000 000 euros, les frais de notaire seront de 160 000 euros.