Acheter ou vendre une propriété en France, par ou commencer ?
Acheter ou vendre une propriété en France peut être intimidant. La France est connue pour son art de vivre et aussi pour sa complexité administrative, ses lois et sa fiscalité. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes pour acheter ou vendre une propriété en France
Par où commencer pour acheter ou vendre une propriété en France ? Tout d’abord, voyons quelles lois doivent respecter les agents immobiliers.
Réglementation des agences immobilières Loi Hoguet.
Les agents immobiliers sont soumis à la loi Hoguet et doivent être titulaire :
- d’une carte professionnelle,
- d’une assurance professionnelle
- Disposer d’une garantie financière auprès d’une banque ou d’une organisation financière (article 17 du décret du 20 juillet 1972)
- Détenir un mandat écrit l’autorisant à agir pour le compte du propriétaire ( mandat de vente – mandat de recherche )
Les premières questions à se poser.
Si vous envisager d’acheter une propriété dans le Luberon, voici quelques questions utiles à vous poser avant de commencer :
- Quel type de propriété recherchez-vous? (ferme / maison de campagne / village, ou construction plus récente?)
- Désirez-vous être à distance à pied d’un village ou d’une ville?
- Quel type de village vous attire? Actif toute l’année ou bien calme et pittoresque?
- Avez-vous besoin d’une école internationale à proximité?
- Êtes-vous ouvert à la rénovation?
- Envisagez-vous la location saisonnière afin de générer des revenus?
Quand chercher une maison ?
Les belles propriétés sont souvent louées l’été et occupées par les propriétaires. La haute saison Juillet/Août, n’est pas toujours le bon moment pour chercher une maison. Préférez l’inter-saison où tout le monde est plus disponible et où fait moins chaud.
AIR Property Provence est une agence qui propose des propriétés à la vente et des propriétés à la location. L’idéal est de louée votre future maison pour l’essayer puis de l’acheter.
Trouver l’emplacement idéal pour acheter sa maison en Provence.
Où se trouve la Provence ?
Si nous excluons la côte d’azur, nous pouvons dire que la provence se partage entre les Alpilles, le Luberon, Avignon et ses environs et Aix et ses environs, ainsi que es alpes de hautes provence, vous trouverez plus de détails sur ces régions sur Office du tourisme.
Chacune de ces régions est très populaire et possède son propre caractère et sa personnalité. Nous sommes natifs de la régions et grâce à des dizaines d’années d’expérience et de travail, de vie et de gestion de propriétés en Provence, nous pouvons vous aider à affiner vos critères, à identifier le meilleur lieu, le plus beau village pour ce qui compte le plus pour vous. Préférez-vous le style de vie plus calme que l’on trouve à Lourmarin ou à Goult, ou bien l’animation des villes vivantes comme Aix, Avignon ou Saint Rémy?
Vous avez trouvé votre propriété en Provence ? Et après ?
Une fois que vous avez signé l’acte de propriété de votre maison, vient le moment de la rénovation et de l’aménagement. AIR Property Provence vous accompagne dans la rénovation de votre maison, m’aménagement et la décoration de celle ci. Nous pouvons également vous conseiller dans le cas où vous souhaiteriez louer votre maison.
AIR Property Provence dispose d’un vaste réseau d’architectes, d’entreprises du bâtiment et de maçons qui ont connu des années de succès dans la région. Nous orientons nos clients vers les artisans les mieux adaptés à leurs projets individuels.
Quelle que soit votre projet, AIR Property Provence pouvons vous aider à acheter ou vendre votre maison en France.
Voir article : Qu’est ce qu’un mandat ?
