Comment bien préparer sa propriété pour la location saisonnière ? Par où commencer ? Quels sont les détails qui comptent ? AIR Property Provence vous propose un accompagnement à la préparation de votre propriété pour la location saisonnière et vous donne quelques conseils
Conseils pour un bon début de saison :
Pour que vos locations se passent au mieux et que vos hôtes trouvent dans votre maison les standards d’excellence et de service promus par AIR Property Provence, voici un rappel des points importants pour bien démarrer la saison et préparer sa propriété de manière optimale.
Propreté :
La propreté de votre propriété est primordiale. N’oubliez pas de planifier le ménage « d’ouverture »de début de saison et de vérifier le ménage d’avant séjour.
Sécurité :
Des réflexes simples permettent de rendre votre propriété plus sûre. Assurez-vous que votre propriété est en conformité avec les normes de sécurité en vigueur : alarmes, détecteurs de fumée, alarme de piscine, extincteur, etc.
Un kit de premiers secours est également apprécié (pansements, crème pour les brûlures, désinfectant, piqûres d’insectes).
Provisions :
Tous les équipements doivent être utilisables immédiatement par vos hôtes.
Vérifiez si nécessaire :
- le plein de la cuve de fuel
- le stock de bois ou de gaz pour le barbecue (2 bouteilles de gaz sont nécessaires, si nous devons intervenir pour fournir une bouteille, le déplacement sera facturé)
- le matériel nécessaire au nettoyage du barbecue ou de la plancha (brosse et nettoyant barbecue)
- un kit d’ampoules et de piles pour les télécommandes (TV, Clim).
Entretien :
Des équipements de première qualité et en parfait état sont garants d’un séjour sans accroc pour vos hôtes.
- Assurez vous du bon fonctionnement des équipements lors de la préparation de votre propriété : WIFI, électroménager, système audio, climatisation, barbecue, jacuzzi, hammam, sauna, etc.
- Préparez un kit de petits consommables pour votre Property Manager : piles, ampoules, fusibles, etc.
- Prévoyez un bon entretien de la piscine : suivi du pisciniste pendant la saison, bon fonctionnement du volet roulant (dans le cas contraire, pensez à installer un autre système de sécurité).
- Vérifiez le bon état des parasols et des bains de soleil et assurez-vous qu’ils sont en nombre suffisant, c’est à dire que l’équipement corresponde au nombre de voyageurs.
Cuisine :
Pour que vos hôtes profitent pleinement de leur séjour, il est indispensable que la cuisine soit bien équipée. Vérifiez que la vaisselle soit en bon état, assortie et en quantité suffisante (assiettes, couverts, verres assortis). Prévoyez aussi un fond de cuisine (à votre discrétion). Mixeur, robot, cuiseur vapeur et presse agrumes sont un plus.
Literie :
Un bon séjour pour vos hôtes passe par une literie ainsi que du linge de lit et de bain impeccables et en quantité suffisante pour accueillir le nombre maximum de personnes. Les matelas et les oreillers (2 oreillers par personne) doivent être en bon état et équipés d’une alèse.
Serviettes de piscine avec rotation (si vous avez une capacité de 10 personnes, il est préférable d’avoir 20 serviettes pour assurer la rotation).
Biens personnels :
N’oubliez pas d’isoler dans des placards fermés vos affaires de valeur et objets personnels : décoration personnelle, photos, vêtements, etc. Votre Property Manager les mettra sous scellé si nécessaire.
Vélos :
Mettre à disposition des vélos est un plus. Les vélos doivent être en bon état (pneus gonflés) et un gonfleur, cadenas et anti-vol doivent doivent être à disposition.
Les boites à clefs :
Les boites à clefs sont fortement recommandées pour le personnel de ménage et les arrivées anticipées des voyageurs. Une boite à clefs s’utilise très simplement. Pour plus de sécurité, vous pouvez installer une boite à clefs pour les clefs du portail et une boite à clefs dans l’enceinte de la maison pour les clefs de la porte d’entrée. Alors n’hésitez pas à prendre en compte ce conseil pour bien préparer votre propriété et assurer un séjour agréable à vos voyageurs.
Les détails qui comptent :
- Cintres en bois et uniformes.
- Serviettes de piscines assorties.
- Matériel de repassage en bon état pour pouvoir se mettre sur son 31.
- Espace de travail dédié.
- Possibilité d’effectuer des entrées autonomes.
- Wifi haut débit.
- Netflix et chaînes internationales.
- Hi-fi, système audio.
- Climatisation et système de rafraichissement (les étés sont de plus en plus chauds et ce point devient fondamental).
- Étendoir à linge en bon état et sèche linge.
- Ustensiles de ménage (balai et balai à frange avec seau, aspirateur et produits ménagers pour le sol, désinfectant surfaces, liquide vaisselle, 1 sac poubelle 50/100 L dans la poubelle et un d’avance, papier toilette).
- Autoriser les animaux de compagnie (avec un supplément ménage).
À voir aussi les critères 5 étoiles de OT de Vaucluse https://partenaire.luberoncoeurdeprovence.com/page/classement-des-meubles-de-tourisme+56514.html
Nous savons qu’il est souvent difficile de penser à tout, surtout lorsque l’on n’est pas sur place. C’est aussi notre rôle de vous aider à préparer vos maisons. Comment bien préparer sa propriété est une question importante à laquelle nous répondons avec notre service « ouverture de maison » afin que nous préparions pour vous votre propriété pour la saison. Ce service est facturé à l’heure. Pour en savoir plus, contactez nous à cette adresse mail : contact@airpropertyprovence.com
Une autre solution pour éviter le rush de début de saison et de souscrire à notre abonnement intendance à l’année. Nous nous chargeons d’assurer un suivi et entretien (si nécessaire) de votre propriété une fois par mois ou plus. Ainsi, vous évitez les mauvaises surprises et la gestion de problèmes pendant votre séjour dans votre résidence secondaire. Il n’y a rien de plus frustrant que de passer son temps de repos à gérer des problèmes d’intendance dans sa résidence secondaire ! Nous pouvons vous aider, n’hésitez plus.
